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2017****排名北京龙湖逆势上升 景粼原著墅冠朝阳

时间:2018-01-13 19:24来源:网络整理 作者:www.dwutn.cn
2017****排名北京龙湖逆势上升 景粼原著墅冠朝阳

根据北京市建委网签数据显示,2017年全年在严苛的调控政策下,北京市商品房新增供应48517套,同比去年下降52%;成交52127套,下降62%;成交面积704.79万㎡,下降54%;成交均价38433元/㎡,上涨18%;成交金额2708.71亿元,下降45%;各房企****额虽较2016年有所降低,但龙头房企的业绩却更为显眼,房地产集中化的趋势在楼市调控期凸显。

北京房产业绩出炉 龙头企业优势再显

数据显示,2017年北京市场仅有5家房地产企业跻身百亿行列,2016年北京市场TOP10的门槛为超120亿元,而2017年门槛则降至58亿元。逆势行情下的表现,更具含金量,更能体现一个房企的产品力及操盘能力,在这个时候龙头企业优势明显。

2017年北京新房网签数据显示,各房企操****径数据显示,较之去年的前十名,今年泰禾、龙湖、华润今年成功跻身前五,尤其是龙湖地产的排名逆势上升。从产品特点到企业,龙湖地产在北京的市场占有率也逆势陡增,从2016年的2%,提升到2017年的近4%,实现历史**增长。

别墅专家稳坐榜单 景粼原著北上广深8万+别墅TOP1

龙湖****记录逆增长离不****域内各优质项目的贡献。就北京而言,景粼原著在2017年1-7月北上广深一线城市别墅8万+排名TOP1的业绩(克而瑞数据),北京全年朝阳别墅销冠(地产营销人数据),稳赢同类产品。这其中龙湖深厚的操盘能力、产品和服务能力有突出贡献。

同时,别墅产品热销的背后,是北京市场改善**需求的爆发,正对应龙湖地产一贯擅长的中高端产品营造。尤其70/90新政之后,小户型产品的大量供应与改善**产品的稀缺,造成的市场错配也为龙湖的中大户型产品提供了机会。以景粼原著为例,作为龙湖“首席新中式原著”项目,2017年12月初的工地实景开放,营造出超过营销示范区的工程效果,在高端客户中形成了极好的口碑,****全年****额超过48亿元。

景粼原著墅居朝阳TOP1 全北京优质地块

景粼原著作为一线城市别墅市场8万+排名的榜首的同时,也是2017年全年朝阳区别墅市场****TOP1(数据来源:地产营销人);在全北京高端别墅处处皆是的市场环境下,景粼原著取得这样的****业绩,和其所处的地段是密不可分的。

在全北京当下在售的别墅产品市场,景粼原著所处的区域地位和板块价值,可以称之为全北京都难以再有的板块。其所处壹号别墅区孙河板块,是北京先规划后建设的纯粹低密住区,诞生之时就被定位为“世界城市标杆级低密住区”。据守中央别墅区,作为望京的北扩,环顾三元桥的繁华,使这一区域成为2017年度全北京别墅置业者的首选之地。随着京密快速路升级、全亚洲最大湿地公园——温榆河湿地公园的规划,以及孙河作为望京产业北扩风口而形成的产业利好,区域价值聚变。

墅居朝阳TOP1 TOP1的品牌价值

景粼原著,作为别墅营造专家龙湖24年的品牌力作,也秉承了别墅专家品牌的TOP1价值。作为原著系最新一代产品,在造园上汲取前三代产品之精华,承中国文人园**手瑁擞弥泄诺湓傲值募**匠艺,匠心营造北京乃至中国少有的山水园林画卷,雕琢回归中国居住的园林雅艺。在建筑设计上,也充分考虑每一寸土地,每一棵树木,让其与自然达到和谐共生的境界,从墙、门、 顶、院等建筑细节之处,彰显名门望族的威仪和礼序。

地段、产品、品牌无论哪一项,龙湖景粼原著都可谓是独拔头筹。且不止景粼原著,区域内每个龙湖产品都具有极强的竞争优势,单个产品的优质**,组成了北京龙湖整体业绩提升的基础。

2017年房企虽然在北京的****数据“打了折扣”,但行业却在以龙湖为代表的品质企业的带领下,开始了新的产品时代。经历过这一年的洗礼,相信2018年的发展会更加平稳,在改善类资源稀缺的情况下,龙湖地产在改善类细分市场的领先位置将更加巩固。

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